04 мая 2011

Разъяснение законодательства. Конституционный суд высказал позицию по заключению договора социального найма с проживающими в общежитии

         Постановлением Конституционного Суда РФ  от 11.04.2011 № 4-П «По делу о проверке конституционности ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» данная норма признана не соответствующей Конституции России в той мере, в которой не допускает возможности применения норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в отношении общежитий, жилые помещения в которых были переданы гражданам на законных основаниях после 01.03.2005 (даты введения в действие Жилищного Кодекса РФ), и здания которых переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты.

         Конституционный Суд РФ указал, что государство должно гарантировать равенство прав граждан, находящихся в одинаковых условиях, в том числе и для проживающих на законных основаниях в жилых домах, использовавшихся ранее как общежития, независимо от даты передачи таких домой в ведение органов местного самоуправления (до или после введения в действие Жилищного кодекса РФ) и при условии законного вселения в жилое помещение и в тех случаях, когда оно имело место после 01.03.2005.

         Таким образом, с гражданами, проживающими в принадлежавших предприятиям общежитиях, муниципальные власти  обязаны заключить договор социального найма независимо от даты передачи этих общежитий в ведение органов местного самоуправления.

Читать далее

04 мая 2011

Удовлетворены требования прокурора Ненецкого автономного округа о запрете деятельности школы-интерната

Решением Нарьян-Марского городского суда от 03 мая 2011 года удовлетворены исковые требования прокурора Ненецкого автономного округа о запрещении деятельности государственного образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ненецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат».

В августе 2010 года прокуратура Ненецкого автономного округа с привлечением специалистов отдела государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Ненецкому автономному округу, окружных управлений Роспотребнадзора, ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» провела проверку в государственном образовательном учреждении для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ненецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат».

Было установлено, что требования законодательства, направленные на обеспечение безопасных условий, в данном учреждении не соблюдаются. Так, школа-интернат располагается в нежилом деревянном двухэтажном помещении, самый старый корпус которого построен в 1937 году и имеет более 80% физического износа.

Согласно акту обследования наблюдалась значительная неравномерная осадка зданий, на кровле многократные протечки, а также значительные отклонения наружных стен от вертикали корпусов. Из-за неравномерных осадок фундаментов произошло сильное искривление горизонтальных линий наружных стен, наблюдается гниение древесины наружных стен. В связи с деформацией перекрытий и неравномерной осадкой фундаментов имелись уклоны и прогибы полов в коридорах и помещениях, значительно превышающие предельно допустимые отклонения. На момент проведения обследования в ряде спальных комнат интерната в наружных форточках отсутствовало остекление.

По заключениям специалистов состояние несущих и ограждающих конструкций ряда корпусов здания признано аварийным, а проведение капитального ремонта - нецелесообразным. Кроме того, санитарно-техническое состояние здания признано неудовлетворительным.

По данным пожарных здание относится к зданиям V степени огнестойкости, к которым установлены особые требования пожарной безопасности (проведение культурно-массовых мероприятий и одновременное пребывание 50 и более человек допускается только в помещениях первого этажа). В ходе проверки установлено, что указанное требование не соблюдалось, так как зал, где проводятся культурно-массовые мероприятия, находится на втором этаже.

По результатам проверки в суд было направлено исковое заявление о запрещении деятельности государственного образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ненецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат».

          По требованию прокурора суд применил обеспечительные меры и запретил нахождение в здании государственного образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья  «Ненецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат» несовершеннолетних воспитанников, преподавательского и обслуживающего персонала, а также запретил осуществление в нем образовательного процесса.

         В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. По заключению экспертов техническое состояние здания признано аварийным. Безопасная эксплуатация здания школы невозможна, а пребывание людей в нем - опасным для жизни.

 

Читать далее

04 мая 2011

Удовлетворены требования прокурора Ненецкого автономного округа о запрете деятельности школы-интерната

Решением Нарьян-Марского городского суда от 03 мая 2011 года удовлетворены исковые требования прокурора Ненецкого автономного округа о запрещении деятельности государственного образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ненецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат».

В августе 2010 года прокуратура Ненецкого автономного округа с привлечением специалистов отдела государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Ненецкому автономному округу, окружных управлений Роспотребнадзора, ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» провела проверку в государственном образовательном учреждении для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ненецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат».

Было установлено, что требования законодательства, направленные на обеспечение безопасных условий, в данном учреждении не соблюдаются. Так, школа-интернат располагается в нежилом деревянном двухэтажном помещении, самый старый корпус которого построен в 1937 году и имеет более 80% физического износа.

Согласно акту обследования наблюдалась значительная неравномерная осадка зданий, на кровле многократные протечки, а также значительные отклонения наружных стен от вертикали корпусов. Из-за неравномерных осадок фундаментов произошло сильное искривление горизонтальных линий наружных стен, наблюдается гниение древесины наружных стен. В связи с деформацией перекрытий и неравномерной осадкой фундаментов имелись уклоны и прогибы полов в коридорах и помещениях, значительно превышающие предельно допустимые отклонения. На момент проведения обследования в ряде спальных комнат интерната в наружных форточках отсутствовало остекление.

По заключениям специалистов состояние несущих и ограждающих конструкций ряда корпусов здания признано аварийным, а проведение капитального ремонта - нецелесообразным. Кроме того, санитарно-техническое состояние здания признано неудовлетворительным.

По данным пожарных здание относится к зданиям V степени огнестойкости, к которым установлены особые требования пожарной безопасности (проведение культурно-массовых мероприятий и одновременное пребывание 50 и более человек допускается только в помещениях первого этажа). В ходе проверки установлено, что указанное требование не соблюдалось, так как зал, где проводятся культурно-массовые мероприятия, находится на втором этаже.

По результатам проверки в суд было направлено исковое заявление о запрещении деятельности государственного образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ненецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат».

По требованию прокурора суд применил обеспечительные меры и запретил нахождение в здании государственного образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья  «Ненецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат» несовершеннолетних воспитанников, преподавательского и обслуживающего персонала, а также запретил осуществление в нем образовательного процесса.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. По заключению экспертов техническое состояние здания признано аварийным. Безопасная эксплуатация здания школы невозможна, а пребывание людей в нем - опасным для жизни.

Читать далее